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《中国商业地产100案》


  主编:鞠泳坪 肖勇
下一页:《慧眼看楼市》
永远可以做的更好,没有一条终点线可以让我们说:我们已经达到了……

近年来,商业地产所迸发出来的活力,让业界人士欢欣鼓舞。大势向好,消费需求的日益多元化,推动着商业地产形态的丰富和完善。从主题商城到专业市场;从步行街到群楼底商;从社区商业到shoppingmall,中国商业地产正从传统走向现代,从封闭走向开放,从本土走向国际。商业竞争日益激烈,消费需求日益丰富,文化品位日益增长,所有市场因素的此消彼长都驱使着商业环境的改变和商业企业的转型与调整。

中心带动全局,一线城市拉动周边城市。“9+2”泛珠三角合作机制的建立给了我们巨大的启示,“示范效应”——“辐射效应”——“漩涡效应”,应该说,市场经济环境决定了存在的形式,商业地产正是遵循这一规律起承转合、发展壮大。在相对城市的市场条件下,中心城市率先垂范,成功之后,示范推广,这是一个普惠法则。尊地正是依据这一法则于2002年开始了尊地中国的战略布局,同时取得了快速发展。2004年商业地产的业务拓展已经覆盖深圳、合肥、济南、淄博、东营、潍坊、青岛、长沙、惠州、郑州等城市。

当然,在所有利好的背面,我们也应该看到商业地产的瓶颈和陷阱。带着普遍意义的矛盾有二种:一种是经营与销售之间的矛盾;一种是定位与招商之间的矛盾。从当前的市场情况来看,商铺市场的投资热情直接影响,甚至可以说左右着开发商进军商业地产的动能,一旦这根链条出现问题,自然会加剧对市场风险的考量,因此不少开发商由于资金融通的制约,把“宝”全都押在销售上,这就预埋了短期效益与长期经营的一颗“定时炸弹”,这在商业地产成熟的发达国家是根本不存在的,这一点也是判断与衡量商业地产成熟度的一个标杆。

发现问题,就是为了解决问题。尊地中国致力于商业地产前沿的探索与实践,致力于商业地产品牌的打造与推广,尊地依托自身优越资源平台和专业精神,在商业地产领域建立了一套有着尊地特色的商业运营模式。“品牌 联盟强力招商、品牌输入价值提升、区域整合平台借势、策略定位配比销售”是尊地商业地产成功操作的几大利器。沃尔玛亚洲中心、宝安欧培德广场、坂田商业中心、淄博开元文化大世界、东营银座MALL等一大批成功案例和独特的营销风格,奠定了尊地在商业地产领域的市场地位。尊地秉持一贯的专业专注的精神,用心服务,创新思辨,谋求在中国广阔商业热土种深耕细作,建立于属于自己的一片天空。

  专业创造价值 用心服务每一天
    —— 尊地中国地产机构董事长 鞠泳坪

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